中年で1人暮らしの僕の部屋の隣には人当たりが良くて笑顔が可愛いい巨乳JDの愛瀬さんが住んでいる。会うといつも笑顔で挨拶をしてくれて妙に密着してくる人懐っこい愛瀬さんが、実は枯れ専でオジサンに欲情するドスケベ女で僕や僕の友人たちまで笑顔と巨乳で誘惑してきて…。