金なしコネなし精子あり！まだ何者でもないがいつかはビッグになってやる…そんな未来を夢見る大学生のお部屋探しからセックスま��をフルサポートする心強い味方・ドスケベ不動産レディ宮本小雪47歳。今回のターゲットは有名大学に通う将来有望な高橋君。お薦め物件を巡りながら熟れた女体を猛烈アピールしはじめて…。